敷地一部は市街化調整区域となる為. 建築時にはNegotiable 建ぺい率:一種低層住居：40% 調整区域：70% 容積率:一種低層住居：80% 調整区域：200% 法令等制限：宅地造成工事規制区域
出典：全国版空き家・空き地バンク（アットホーム運営）
Approximate location (street-level geocoded via 国土地理院). 群馬県桐生市堤町３丁目
Japan has real flood, landslide, and earthquake exposure that varies street by street. Check the official government hazard maps for this exact location before buying.
Sources: 重ねるハザードマップ (国土地理院) · J-SHIS (防災科研). Always confirm with the seller and municipality.