宅造規制区域 がけ規制対象地の可能性有 河川保全区域の可能性有 上下水未引込 現況渡し 法令等制限：河川法/宅地造成工事規制区域
出典：全国版空き家・空き地バンク（アットホーム運営）
Approximate location (street-level geocoded via 国土地理院). 群馬県桐生市菱町３丁目
Japan has real flood, landslide, and earthquake exposure that varies street by street. Check the official government hazard maps for this exact location before buying.
Sources: 重ねるハザードマップ (国土地理院) · J-SHIS (防災科研). Always confirm with the seller and municipality.